1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+1.3%
ワイズコート塚口エスタシオン
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
2004年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 54.65㎡の場合
相場
2,859万円
52.3万円/㎡
1,803
2,507
3,210
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,210万円
45.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ワイズコート塚口エスタシオン
2,980万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 54.5万円 | 6階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ワイズコート塚口エスタシオン 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ武庫之荘アプローズ 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 2,650万円 | 49.2万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/28 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/02 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,800万円 | 51.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ワコーレコモード立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅1分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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